詳細說明
如何確定房屋的安全可靠性能，針對房屋的堅固等級進行評價， 或者說為了解既有房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性是否滿足要 求，在改造加固前必須要對結(jié)構(gòu)進行檢測和鑒定，對其可靠性作出 正確的評價。檢測和鑒定工作應(yīng)該由有資質(zhì)的單位承擔。檢測時可 根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)實際情況和特點確定重點內(nèi)容，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)著 重檢測構(gòu)件的混凝土強度等級、鋼筋配置、裂縫情況、混凝土碳化 深度、蜂窩缺陷等。
房屋結(jié)構(gòu)的改造、加層、加固必須進行設(shè)計
（1）按有關(guān)規(guī)定，對既有房屋進行改造加固設(shè)計實施以后，承擔 此任務(wù)的設(shè)計單位應(yīng)該對該房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性負完全責 任，而原來的設(shè)計單位未參與改造加固設(shè)計時，則不再負此責任。 因此，改造加固設(shè)計應(yīng)該由有資質(zhì)的設(shè)計單位或研究單位來承擔。
（2）進行改造加固設(shè)計時，力求與承擔施工的單位進行配合，根 據(jù)該施工單位的經(jīng)驗和水平確定更合理的設(shè)計實施方案。如果由于 招投標等原因，在設(shè)計時不能確定施工單位，那么在完成設(shè)計確定 了施工單位后，開工之前應(yīng)就設(shè)計中構(gòu)造做法和施工要求與施工單 位作交底和討論，必要時進行方案調(diào)整和修改設(shè)計，以確保工程質(zhì) 量和降低造價。
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